贵州买房攻略旅游景点,贵州买房投资哪里最好

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵州买房攻略旅游景点的问题，于是小编就整理了5个相关介绍贵州买房攻略旅游景点的解答，让我们一起看看吧。如果想在贵州买房居住，该买...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵州买房攻略旅游景点的问题，于是小编就整理了5个相关介绍贵州买房攻略旅游景点的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果想在贵州买房居住，该买在哪个城市，而各个城市的房价均何？
2. 贵州省贵阳市哪里买房最好，求解答，对贵阳不熟？
3. 外省户口可以在贵阳哪里买房？
4. 2021年打算在贵阳城区买房，哪些区域比较保值？
5. 如何看待贵阳买房“居住不出花果园，投资不离观山湖”的说法？

如果想在贵州买房居住，该买在哪个城市，而各个城市的房价均何？

首选贵阳吧，毕竟是省会城市。贵阳的房价七八千的也有，两万左右的也有，就看你选择的地段，其他城市的房价就会低一半吧，如果是避暑的话，贵阳勉强可以，六盘水、毕节最好，而且房价便宜，夏天是真的凉快。

最近江湖哥发现一个地方，避暑胜地--毕节普底特区，也是全国五A级景区，在景区不到两公里的地方开发出一个小县城的规模，房价便宜，而且非常宜居，尤其是避暑，森林覆盖率百分之九十一点不夸张，四川、重庆、云南在这边买房的人比较多，其他地方的也有，都是过来避暑的，景区杜鹃花开的时候过来看花，夏天就过来避暑。

贵州这些年的增长的确很瞩目，特别是省会城市贵阳，不管是人均GDP，还是城市建设，都非常高速。

现在贵州县县通高速，高铁时代让省会贵阳到达省内各市州、县份的时间距离缩短了，地产圈有一句话叫做：

地铁一响，黄金万两！

高铁一通，人去楼空！

讲的就是大城市对中小城市的吸引力：大城市有资格有财力修建地铁，地段含金量会越来越高，而中小城市和县份因为通了高铁，和大城市之间的交流更加方便，人往高处走，人们都喜欢往更大的城市移居，大城市对中小城市和县份人口的吸引力度还是不小的。

所以，越来越多的人涌入到省会城市贵阳买房，贵阳的房价，从2000年开始，当时观山湖还叫“金阳”的时候，房价从当年的2000~3000左右，涨到现在甚至有开盘买到1.5w左右的，可见增值潜力之大。

△贵阳观山湖区，城市建设如火如荼

作为半个贵州人，以及地产从业者。希望我的回答对你有所帮助。

1，首选贵阳。交通便利，高铁四通八达。气候较好，适合避暑。目前房价仍然处于上升期，目前常住人口300多万，按照600万城镇人口的发展规模，市场巨大，潜力无限，无论经商投资自住都是不错的选择。

2，其次六盘水。自然景观优越，有名的避暑圣地和风景名胜区，适合旅居养老或者分时度***的人群。房价增长相对缓慢。

3，然后遵义或者凯里地区。二者经济发展仅次于贵阳地区。遵义拥有红色革命基地，茅台酒加持，喜欢酒文化的朋友可以选择。而凯里少数民族文化浓郁，美食诸多，也是不错的选择。

4，剩余地区也有不错的优越的地方。比如铜仁，各县市都有丰富的旅游***和民间小吃，只是气候冬天冷，夏天热罢了。

附上2020年贵州各地区房价表（来自安居客）以供参考

爽爽贵阳，红色遵义，凉都六盘水，秀美安顺，花海毕节，桃源铜仁，醉美黔东南，生态黔南，水墨金州黔西南。贵山贵水，留天下贵客！未来贵州是中国大数据重要地，将会控制着中国经济高科技的重要战略地，作为贵州人，我觉得自豪，能生活在美丽的山水间，我更陶醉

避暑的可以选择六盘水。

如果其他目的的选择贵阳，毕竟贵阳是贵州的经济，政治，文化的中心。

贵州省贵阳市哪里买房最好，求解答，对贵阳不熟？

贵阳市哪里买房最好，这个问题问得 好？

是啊？哪里好呢？？凡是一个人买东西时，都希望自己买到的东西均是最好的。

但如何评判最好两字，就困难了，比如说买房，我说买最贵的为最好，但有人说买贵便宜的最好，也有人说，买学区房最好，但也有人说，买二手房最好，哪什么为最好呢？？

每个人的需求不一样，有人买房为投资，有人买房为临时居住，有人买房为养老，有人买房为孩子读书，有人买房为做生意等等，在买房之前，先整清楚自己买房是为什么？目的明确后，买房后方可不后悔。

1、如果买房为投资，且为长线投资的话，建议买观水湖区，该片区目前的均价是贵阳市最高，且后劲十足，该片区为贵阳的大数据中心，人口聚集大，涨价的条件成就，且贵阳地铁一、二号线经过，S1号线从金融城始发。这一片升值潜力大。

2、如果买房为养老，则建议买公园附近的楼盘，如花溪、观水湖、及南明、云岩区都行，养老的楼盘除了对环境有要求之外，还要与医院相邻近，首选与省医、医学院附院附近的楼盘。

现在贵阳形成了新双核，即南明云岩传统商圈和观山湖区新商圈，整个贵阳观山湖区房价最贵发展也最好，城市形象较好，基础设施较完善，区域绿化较多，毫无疑问在不考虑购房成本上选择观山湖区置业是首选。其次目前贵阳的双龙新区属于贵阳的后花园，生态环境极佳，全是别墅、洋房等高端产品，但投资属性偏弱，如果在南明云岩老城区上班有交通工具的话也可以选择。第三就是贵安新区了，作为国家级新区贵安的未来势必成为贵阳的新中心，其一贵阳-贵安-安顺形成大型城市集群化发展，贵安作为区域的核子位置势必未来可期。其二产业的导入带动人口的落户，现在贵安房价整体不高，长久考虑属于一个购房的价值洼地。如果有离上班近、小孩未来读书等其他需求的话就要看你自己的选择了。

首先，我的观点，如果是自住房，那么可以从三点考虑：

1.地段

2.地段

3.还是地段

特别是首套房，首付低，利率低，更要趁这个***入手好地段的房子。

其实关于买房就是买地段和配套的建议，头条上已经有了许多，相信知友们也都早已经耳熟能详。

所以，今天，我来告诉贵阳的好地段。

在2015年以前，两城区（云岩和南明）是贵阳的核心区域，是经济中心，教育中心，房价也引领整个贵阳乃至贵州。

一直关注贵阳楼市十多年了，对于各个版块，基本上也都熟悉，现在贵阳买房，市面上的产品很多的，有的是一线品牌房开的项目，有的是本土房开的项目，只能说各有利弊，但从地段和区位上来看，差别还是比较大的。

比如两个核心板块，一个是观山湖 ，一个是老城区，这两大板块内的核心资产，价位就比较高，而其他区域，相对来说，不管是居住成熟度，还是商业氛围，和观山湖、老城区都还有一定的差距，作为长线潜力股，还是不错的，但是要论居住的便利和配套的齐全，可以把注意力放在成熟一些的城市板块。

在贵阳买房，如果单是按照行政区划来选房子，比如白云区、云岩区也有非常接近观山湖区的地段，而南明区和云岩区也有相接壤的地段，所以，纯粹按照行政区划来选房子，并不一定科学，但是，如果按照组团、商圈、板块来找房，就相对比较精准一些，比如比较火热的花果园商圈、观山湖金阳南路商圈、万奥商圈、金融城商圈等。

现在整个贵阳虽然城区面积比原先的老城两城区扩张了不少，但是如果对各大板块基本熟络之后，再结合自己的买房意图，是自住？还是纯投资？或是自住和保值增值都兼有考虑？就不难挑到合适的房子。

其实合适的才是最好的。你没有说明购房目的，预算等等，所以很难绝对的说哪里最好。我是丽姐，在贵阳从事房地产销售行业18年，现在自己开的销售公司。你如果信任，可以私信我，帮你好好分析一下[奸笑]

外省户口可以在贵阳哪里买房？

外省户口，在贵阳是可以买房的，

一，当前是2020年下半年，贵阳市给个区域都没有出台限购政策，现行的贵阳市购房政策主要有以下几点

1、按揭银行对首付有要求，首套房20%首付二套房30%首付。

2、3套房银行拒贷，银行为啥限贷呢，主要目不良***率高居不下，三套房都处于按揭状态，目前就贵阳当前的房价来说，月供至少也得10000万左右，这超出普通家庭的承受能力，银行也会评估买受人的还款能力【风控】实行限贷，来把控房贷不良率！

3、全款不限购。

二，1、贵阳市目前没相关政策来限制贵阳市户口的人群买房，同样外省户口的人群在贵阳买房也不受限制。比如说成都，出台了相关的限购政策，外地人想要在成都买房，就必须连续交满24个月的社保，而且就业稳定，才能在成都买房！贵阳没有样的规定！

2、贵阳目前的楼市行情，作为贵州省省会的贵阳，房价1万左右，在外省炒房客看来资金成本太高，投资线长，所有外地的投资客目前对贵阳房价不会有太多的影响！所有贵阳没有必要去对外省户口的购房群体限购！

三、就目前贵阳的楼市行情和购买能力来说，现在购房压力已经很大了，比如很多改善型楼盘，大面积的房子，对于我们这种刚需人群来说，是无法承受，所以贵阳市的房子要快速去化，还要大多外省客户来加速去化，所以说贵阳市未来五到十年不会出台政策对户籍限购！

现在是2020年下半年，倒还是没听到说，贵阳哪里的房子开始限购，不让外省户口购买的，其实想想也知道，今年以来，很多楼盘都在搞活动促销，你想啊，如果房子真的那么好卖，那房开商有钱他为啥不挣，为何还要打折促销呢？

按照贵阳现在的楼市行情，有一些大户型、高价的楼盘，其实卖得并不如预期中那么好，而且，贵阳的楼市基本盘面，和成都、重庆这些地方是不一样的。

成都、重庆之所以有一些针对外地人的限购，主要还是因为成都、重庆面向更大的全国市场，而且体量比较大，想要到这些大城市置业的人和投资者，还是很多的，而贵阳，作为贵州省的省会，目前的省会城市首位度还是有待提高的，而且房价在很多北上广深和江浙一带的富裕人群看来，一万出头房价的省会城市，真的不算很高，甚至可以说是便宜，房价太低，炒房的资金成本回报率就不高，所以，在贵阳，房价还是相对比较靠谱的，没有太大的炒作水分，我在贵阳，也很少见到过真正的外地“炒家”。

今年的房地产行情，的确和前些年的大相径庭，不管是经济下行还是疫情等各方面影响，而且大背景的“房住不炒”“房地产税”等预期，也影响了好多朋友的买房***，很多人还是持有的观望状态。

外省户口在贵阳哪里都可以买呀。目前贵阳买房是不限购的。

外省户口来贵阳买房，如果没有在贵阳缴纳过公积金的话。就用不了公积金了。

贵阳是限贷的，当然，不管是外地人还是本地人，对于目前在按揭***买房是有要求的。首套房，可以***八成二套房***七成。三套及以上就贷不了款了。

所以外地人来贵阳买房，其实和本地没有太大的明显的区别。

外地人来贵阳买的比较多的集中在大盘。像碧桂园的，恒大的，中天等外地人买的不少。因为外地人对贵阳的区域，不是很了解，所以首次会了解项目的一些周边配套和项目本身配套，这些盘宣传也多，品牌响亮，也就最先被外地人所了解。

我们建议外地人来贵阳买房首选观山湖云岩，南明区，其次是白云，乌当，小河花溪清镇，再是双龙和贵安。

这几年贵阳楼市发展比较火热，也吸引了很多全国品牌开发商来这边开发项目。未来在贵阳买房，选择面还会更宽，产品线会更丰富。

2021年打算在贵阳城区买房，哪些区域比较保值？

此前和圈子里一位朋友探讨过“贵阳买房的安全区域”这个话题，其实本质上也就是哪些区域保值、增值比较可观的问题，在我看来，真正能够实现保值的房产，至少要满足以下3个条件中的2项：

如果懂行的人，基本上就看出来了，拥有上述特征的房源，不管是新房，还是二手房，其保值、增值能力，都是比较理想的。

时间阶段上，2021年在贵阳买房，确实是一个比较不错的机会，但是也要根据各个地段和产品以及卖价的匹配度来考察，比如，一个很偏僻的地段，借着2021年经济恢复的风头和购房者将2020年被压抑了一整年等到今年逐渐释放出来的热情，一下忽然涨到超出这个版块的心理预期价位， 那预留给购房者的上升空间已经不大，甚至后期还可能回调，那么保值增值也就无从谈起，所以，还是要从城区板块来具体分析：

如何看待贵阳买房“居住不出花果园，投资不离观山湖”的说法？

居住不出花果园，那是以前的说法了吧，现在买房的人都知道，考虑居住的也不会去考虑花果园这类的住房，花果园现在在贵阳上班的人都知道，其实出租的比较多，居住多的也都是打工的人比较多，当然也有自己买房在花果园的人现在也住在那里。不过要说居住环境这些，居住不出花果园更合适刚毕业的大学生合租房，在那里上班，在那里租房。请客吃饭，公司聚餐等其他的都可以去花果园，但是居住现在不是。

投资不离观山湖，现在观山湖已经是一个成熟的商圈，不管是投资还是自住都很适合。近年来，号称“城市中央绿地”的观山湖区发展迅速，曾经的村庄和农场，变成了有“贵州浦东”之称的经济发展大区。经过10多年的发展，目前的居住、商业、科教文卫等氛围已初具规模，俨然已经成为西南地区的经济发展中心。如今的观山湖楼市，堪称如日中天。

因为观山湖的生活配套更加完善了，无论是商业、学校还是医院，都在逐渐满足人们的生活，越来越多的人愿意来这里居住，这也说明观山湖将被越来越多的人青睐。

到此，以上就是小编对于贵州买房攻略旅游景点的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵州买房攻略旅游景点的5点解答对大家有用。