安居客重庆旅游景点,重庆安居客看房网
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成都和重庆比谁更好?
成都和重庆都是中国的重要城市,它们各有特点。成都位于四川盆地,是四川省的省会,拥有良好的自然环境和文化底蕴,以秀美的自然风光、悠闲的生活节奏、诱人的美食和友好的人们而闻名。
重庆则是中国西南地区的重要城市,拥有壮丽的自然景观、独特的山城文化、发达的经济和丰富的的人才资源,是中国最大的内陆港口城市之一。因此,无法简单地比较哪个城市更好,因为每个人的喜好和需求都不同。您可以根据自己的喜好和需求,选择适合自己的城市。
成都要更好。
1、地理交通
地理位置可以说是一个城市的禀赋,而现代交通更是将一个城市的地理天分发挥到极致。成都和重庆同处四川盆地。成都有着良好的陆路交通辐射优势。在都江堰治下的岷江水,在造就“天府之国”的同时,也使得沿线各地与成都很早便有密切的交通联系。
重庆却有成都无可比拟的水上交通优势。繁忙的朝天门码头就曾见证着重庆的成长史。通过长江干流、金沙江(长江上游干流)、岷江,重庆可向东面、西面和南面三方向联通。
在高铁时代,重庆更是凭借着政治优势和战略地位,成为了米字形高铁枢纽中心。国家的八纵八横高铁线路中至少有五条经过重庆,使它成为了西南真正的枢纽。
成都和重庆都是中国西南地区的重要城市,各有其独特的魅力和优势。无法简单地说哪个城市更好,因为这涉及到个人的喜好和需求。
成都被誉为"天府之国",以其悠久的历史、丰富的文化和宜人的生活环境而闻名。成都有着悠久的历史和文化底蕴,拥有许多古迹和名胜,如宽窄巷子、武侯祠、锦里等。成都还以美食而闻名,有着丰富多样的川菜和火锅文化。此外,成都的发展也十分迅速,是中国西部地区的经济中心之一。
重庆则以其壮丽的山水景观和独特的山城风情而著名。重庆位于长江上游,拥有壮丽的三峡风光和奇特的川渝山水。重庆还是中国四大直辖市之一,是西南地区的政治、经济和文化中心。重庆也以火锅和辣椒风味的川菜而闻名,吸引了许多美食爱好者。
重庆二手房为何下滑?
重庆二手房价格下滑是事实,并不是中介机构有意低价吸引顾客。有几方面会影响到重庆二手房价格的走势!
首先得说一下二手房的供应量。大家知道,重庆主城每年正常的购房需求房屋面积约在2400万平米,这是10年~16年年均成交量,17年主城商品房成交量3668万平米,外地投资客贡献约1200万平米,大约12万套房子。18年成交3629万平米,外地投资客同样贡献约12万套房子。17年底出台了2年限售政策,所以17年买的逐渐交房入市,加上2年的限售期解禁,市场上二手房源集中供应爆发。供过于求,想不跌一点价格都很难!
其次是它与新房的价格会相互影响。在北上广,是存量房时代,也就是二手房成交量大于一手房。而重庆并非如此,依然新房主导,但是二手房与新房价格相互影响。由于重庆改善需要逐渐爆发,加之土地成本上升,所以很多开发商一窝蜂做出很多改善产品,但是供大于求,所以部分区域的改善产品,价格有所松动,这会传导至整个市场。
另外,2019年上班年,重庆主城土地市场,成交的土地可建商品房面积约在1000万平米,全年的应该不会超过2000万平米,也就是满足正常的主城购房需求。但是多出来的二手房源让买房的人群会有更多议价空间。
还有从购房的利率看,现在无论是一套房还是二套房,购房按揭成本相对较高。所以对于客户来说,观望的情绪变得更严重了。
基于以上几点,大家自行参考!
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