30元自驾游西安旅游景点,30元自驾游西安旅游景点多少钱
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在西安买房,预算30万,可以买哪个区域的房子?
大家好,先回答您一下,首付预算30万想在西安买房,主要看您是买新房还是二手房。
就根据今年的房地产市场行情,首付预算30万想要在西安买新房,那是不可能,我指的是西安市城六区,五证齐全的70年产权的房子。想回迁房,小产权房,公寓不在我说的范围之内。现在市面上流行小三室,据我近期的了解到消息,就连东郊港务区那边的房子,小三室90多平,100多平的房子,均价在14500左右,一套房子算下来首付至少40多万。所以就别说首付30万,要在西安市看新房了。现在首付预算30万,就连在西咸新区,也只能考虑买泾河新城的房子,想沣东新城,沣西新城,秦汉新城,空港新城都不在预算范围之内。就连咸阳西高,首付三万已经买不到,因为那边的房价已经均价在11000-12500每平,最关键的小面积房源特别稀缺。如果考虑二手房子,那就另当别论了。
想看西安室内二手房,那只能看楼龄比较旧的两居室或者是一居室的了。所以说,现在我买房无技巧,全凭买的早,早上车,上车后可以过几年再置换,要不然,你会后悔当初自己为何不听别人劝告,偏要等等在看。等的结果是只能回老家小县城安家。
目前西安三环内基本没有低于每平方12000的房子,楼主可以考虑在三环附近找个楼盘买个60至70的小两室,也可以泾渭新区,临潼区,鄠邑区这些地方买个大一点的,这些地方的房价能在6000-9000左右,离西安也不是很远,可以拿30万付个首付,后面在慢慢月供。按照目前的形式西安的房价肯定是跌不了的,这跟西安在整个西北发展战略有很大关系,尤其是规划的地铁线全部建好以后,所以早出手不要等。
由于16年底开始西安房价一路上涨!现在西安房子均价应该在15000左右,如果全款预算30万在西安可以说买不到房子,如果首付30万可选性还是很不错。
今年4月份的时候我帮朋友看房子,我朋友预算房子总价45万在西安买房,我们当时也看了不少楼盘,市内直接就就没看,根本就买不起,由于我们老家外地,考虑到后期想把父母也接过来,所以房子还不能买太小,看的都是80左右。按西安4月份房价市内基本最便宜的都在80万以上!所以市内房子直接就不考虑了。
相对来说目前西安便宜点的房子应该就属于高陵马家湾哪里,新房4月份基现在7500上下,按80平方算总价也在60万左右,另外现在西安房地产开发商基本都是偏大点的户型,小户型很少,所以也导致房子总价较高。由于超出我朋友预算,后面我们看了一套二手房,复式,总面积在102左右,总价在42万,小区是12年建成,整体环境还可以!距离灞桥区就隔条河,唯独就是小区物业差。相对来说我感觉这应该是西安最便宜的房子了吧。
我17年买房子的时候虽然50多万,但对我来说确实是一笔巨款,交完首付全身就剩了不到3000块……当时我同事都说我傻,不应该买期房,什么位置太偏,开发商跑路说,说什么的都有……然后到18年我同事买房的时候比我的至少贵25% 而且位置更偏更远。现在整体西安房价都在上涨,如果刚需想要买房个人建议还是尽早入手。不要听别人说是什么会大跌啊之类的。
最后希望各位都能买到称心如意的房子!给个关注吧🤗
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