杭州旅游景点乱象,杭州旅游景点乱象分析
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央视曝光58同城、安居客平台乱象,***房源为何层出不穷?
对于房地产平台乱象,***应该有所作为,杭州***部门已经试水开办二手房***,杜绝黑中介。为什么有些地方房价短时间内疯涨两三倍,是因为大多数房源被中介垄断,大家一哄而上,加上自媒体的疯狂炒作。在如今资讯技术发达的时代,房产中介该退出历史舞台了。
成也***房源,败也***房源
58安居客作为传统平台相当一段时间一家独大,垄断房源信息板块。大量经纪公司及经纪人为获客博取眼球争取更多流量,需标低价格虚***图片不正当竞争吸引客户,58平台在相当时一段间内是放任不管的,因为这为其提供丰厚的经济效益。虽然目前58也意识这一点,但是产生的效果微乎其微治标不治本,更多经纪人还是我行我素,这样说吧是用过这个平台的经纪人都干过,因为这样才有流量在通过置顶精选排行才会靠前吸引到客户,才有可能获得客户电话利于经纪人成交,这也是经纪人客户对平台的产生的及其负面的印象,导致其用户直线下降。
而随着新新平台的崛起如贝壳找房,幸福里等的崛起,特别是贝壳找房通过平台短信验证,产权核验,以及一定的时间内触发经纪人验真房源等***取的强管控措施,使得其真房源率在外网平台上目前来说应该是最高的。而幸福里是通过打通公司内网,可一定程度的降低虚***房源信息,但是如果公司内部对房源问题不重视,不能及时有效回访还是不能保证这个问题,所以在一定程度上还是有一定弊端,比上不足比下有余。
所以真房源问题首先得是平台战略问题,不定期通过各种手段验真,高压态势处罚违规不正当竞争者;同时经纪公司应加强经纪人管控,价值观引导,吸引高学历高素质更多经纪人进入净化行业风气;经纪人自己应该更多多学习专业知识,增强自律性,用专业获得客户认可,这样无论对经纪人还是对公司平台才会走的更远。
这个肯定存在,说明几个原因吧
1.开放的公众平台,用的人多了,俗话说林子大了什么鸟都有,难保不会有这种人存在,毕竟流量可客户***是一定的,需要吸客户。
2.人多平台很难能够监察到位,即使每套房子都检验,依然不能解决问题,比如房子出租了,卖了,或者有其他变动,更新不及时。
3.行业门槛低,但是生存压力是一样的,很可能一单就解决一家人的生活问题,不愁不行,只能挖空心思。
杭州城站凌晨出租车不打表,按人头乱要价,你怎么看?
我是农村的前年在城站打的去东站火车站坑了我50元车费,我是农村的没有出个远门,现在想想我那次怎么那么傻就给了他钱。我认为一担发现这种事情,就要重罚出租车公司和承租人。取消他的服务行业资格。
我是杭州一名出租车司机,在杭州开出租车三年多,从未宰过一名客人,也从未有过一起投诉。在火车站的确个别司机宰客杀猪,咱们各行各业都有苍蝇和臭虫,不能说哪一行业是干净的。说出租车宰客,我就来说下电动车宰客现象。2018年年后春运期间,大概是凌晨两点左右,我老乡在杭州东站附近的天成路带了一位第一次来杭州的小姑娘去龙翔桥,在与小菇凉聊天中得知,小姑娘是在火车东站东宁路出口坐一辆电动车摩的到的天城路闸弄口,摩的司机说在火车东站不好打车,而且忽悠说出租车司机都不打表的,去龙翔桥要200块钱,坐他的电动车只要100块钱。小姑娘于是坐了他的电动车。刚到天城路***大酒店那里,摩的司机说他电动车电不多了,你在这里打出租车司机不会宰客了,收了她80元。其实摩的司机只骑了大概两公里左右。然后坐上我老乡出租车打表过去20几块钱过去啦。所以说别光盯着出租车司机骂,那些***摩的岂不是更可恶。
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